Qual a melhor forma de vender espaço em meu site?

Prezados(as), Possuo um site com cerca de 5000 (média) acessos ao mês e este número vem crescendo mês a mês. Tenhoum custo de manutenção mensal com este site de R$ 320,00. Quero vender espaço neste site para meus parceiros, porém não estou encontrando um exemplo do valorque devo atribuir aos dois espaços iniciais (Full Banner no Topo e no final do site e a Barra 1024 na lateral direita do site).Alguém poderia me informar como posso calcular estes valores e passar aos meus parceiros? Neste caso eu aplico o CPM? Vale a pena??Desde já agradeço!!!!