Select com filtro por coluna da Tabela

Pessoal, Preciso de uma ajuda!!

Tenho uma tabela que tem alguns campos conforme abaixo:

Como eu monto um Select para filtrar por coluna, exemplo:

 

Select * from [tabela]

WHERE regiao = 1 and regiao= 3

AND rua = 'AE' OR rua = 'AH' OR rua = '' // vazio, pois esta dentro de um for que recebe qual rua e pode receber valor vazio.

AND tipo = 'COLMEIA'

regiao rua tipo

1 AE PISO

1 AF PISO

1 AG PISO

1 AH COLMEIA

1 AI COLMEIA

2 AE PISO

2 AF COLMEIA

2 AG COLMEIA

2 AH PISO

2 AI COLMEIA

3 AA PRATELEIRA

3 AA COLMEIA

3 AA COLMEIA

Dessa forma é possível? Procurei no fórum e não tem nada que me esclareça..

Obrigado..