Modelagem de Banco no ERwin para Oracle

Amigos antes de postar aqui a dúvida tentei modelar mas parei aqui conforme imagem abaixo, gostaria de saber se estao indo pelo caminho certo, gostaria de saber o que devo fazer a mais

http://img850.imageshack.us/img850/4888/modelos.png

Voces podem perceber que isso é um trabalho de faculdade, e só estou aqui para poder agregar mais conhecimento e por isso peço o auxilio e não a resolução, pois necessito aprender, e até onde consegui fazer estou com pouco de dúvidas peço então que veja até onde eu fiz e de suas dica para Eu poder melhorar.

Tópicos que devo fazer

1. Construa um modelo de dados que atenda as necessidades do enunciado abaixo.

----> A Construtora J.K.IL S/A é uma renomada empresa de construção civil cuja proposta comercial é a construção e posterior venda de imóveis na região, normalmente há vários imóveis em construção. A empresa possui vários engenheiros que são responsáveis pela construção dos imóveis, porem cada imóvel é acompanhado por somente um engenheiro.

----> Com a finalidade de reduzir custos à construtora mantém um estoque dos materiais utilizados. A aquisição dos materiais é realizada mediante um pedido encaminhado ao fornecedor devidamente registrado no sistema, quando os materiais solicitados chegam responsável pelo almoxarifado registra a entrada dos materiais mediante a nota fiscal de compra. O pagamento referente aos materiais adquiridos pode ser a vista ou parcelado e é de responsabilidade da construtora.

----> Como os imóveis podem ser vendidos a qualquer momento, é de suma importância o acompanhamento dos custos de cada imóvel, em cada fase. Os custos são divididos em custos com mão de obra (pedreiros, azulejistas, marceneiro, etc) e custos com materiais que são lançados de acordo com a utilização observando o custo médio do material utilizado.

----> É de interesse também da construtora manter um registro das vendas realizadas. Tal registro deve contemplar os dados do comprador bem como valor e data da venda do imóvel e a forma de pagamento que pode ser a vista ou parcelado. No caso de vendas parceladas o sistema deve permitir o registro de cada uma das parcelas envolvidas, bem como o recebimento das mesmas que pode ser parcial.

----> O sistema deve prover recurso que possibilite converter em dólar o custo de um determinado imóvel.

Fico no aguardo