Identificação de parâmetros no .htaccess

Olá amigos.

Vejam esses dois links de exemplo da olx.

-> http://sp.olx.com.br/imoveis

-> http://sp.olx.com.br/regiao-de-sorocaba

Eu estou intrigado porque como eles fazem para diferenciar os últimos argumentos sendo que a variável no .htaccess é a mesma mais o valor dos argumentos passado na URL são diferentes.

Por exemplo, "/imoveis" é uma categoria, já no outro link "/regiao-de-sorocaba" é uma região.

Então como isso funciona?

A identificação do valor do parâmetro passado na URL é feita no .htaccess ou no arquivo .php?